1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
足立区
44.7万円/㎡
前年比+6.4%
グリーンプラザ青井
東京都足立区青井一丁目
つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩11分
1990年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
716万円
44.7万円/㎡
373
602
830
1,059
AI査定結果
推定相場価格
716万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
602万円〜830万円
37.5万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンプラザ青井
650万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 16.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 650万円 | 40.6万円 | 1階 | 16.02㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/17 | 750万円 | 46.8万円 | 1階 | 16.02㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/09/05 | 880万円 | 39.4万円 | 2階 | 22.36㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅11分 | 650万円 | 40.6万円 | 16.02㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/01 | トップ五反野第3 足立区弘道二丁目 | 青井駅7分 | 700万円 | 40.1万円 | 17.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | TOP五反野第3 足立区弘道二丁目 | 五反野駅6分 | 540万円 | 31.1万円 | 17.38㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/15 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/26 | トップ五反野第4 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 740万円 | 40.2万円 | 18.42㎡ | 18. | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション五反野第6 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 700万円 | 38.9万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/31 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/28 | セザール綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅4分 | 675万円 | 37.3万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 890万円 | 54.7万円 | 16.26㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 800万円 | 43.6万円 | 18.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | 第2ジュネス倉田 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 740万円 | 41.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/20 | ワコーレ綾瀬II 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 990万円 | 52.9万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ワコーレアヤセ2 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 850万円 | 45.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2022/06/06 | ハイホーム第2綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 780万円 | 40.3万円 | 19.36㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、足立区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は足立区の平均と比較して9.2%割安です。